🟢 Terkalibrasi Standar AHSP PUPR No. 8/2023 & Median Pasar 2026
Estimasi Biaya: Rp 160.000.000 - Rp 210.000.000Denah Rumah Minimalis Lebar 6 Meter (Lahan 6x10 hingga 6x12)
Koleksi denah rumah minimalis lebar 6 meter (6x10 & 6x12m). Tata ruang optimal 2-3 kamar tidur, pencahayaan alami, & kalkulator RAB akurat AHSP PUPR.
Luas Lahan / Dimensi
72 m² (6x12m)
Luas Bangunan
48 m² (1 Lantai)
Jumlah Kamar
2 Kamar Tidur
Kamar Mandi
1 KM / WC
Visual Blueprint Zonasi Denah 2D
Rincian Alokasi Tata Ruang Ergonomis:
Carport Mobil & Taman DepanArea parkir luas + vegetasi hijau
3.2 x 5.0mRuang Tamu & Ruang KeluargaBukaan jendela tinggi hemat energi
3.2 x 4.2mKamar Tidur UtamaPosisi depan dengan view taman
3.2 x 3.5mKamar Tidur AnakPosisi tengah dengan sirkulasi silang
3.0 x 3.0mDapur & Ruang Makan Semi-OpenLangsung terhubung ke halaman belakang
2.8 x 3.2mKamar Mandi MinimalisSanitari lengkap dengan exhaust fan
1.6 x 1.8m
Catatan Estimator — Bang Uno AI
AHSP PUPR VerifiedRekomendasi Efisiensi Biaya Konstruksi
"Lebar tanah 6 meter memberikan proporsi fasad yang ideal. Kunci kenyamanan tata ruang 6m adalah menghindari koridor sempit dengan menggabungkan ruang tamu dan ruang keluarga secara mengalir (open plan layout)."
Ringkasan RAB AHSP PUPR
Grand Total Estimasi Biaya
Rp 196.800.000
Rata-rata: Rp 4.100.000 / m²
Estimasi Volume Material Pokok:
🧱 Bata Ringan / Hebel19.5 m³ (Bata Ringan AAC 10cm)
📦 Semen Portland 50kg115 Sak (Semen Portland 50kg)
🏖️ Pasir Cor & Pasang25 m³ (Pasir Pasang & Cor)
⚙️ Besi Beton Ulir SNI62 Batang (Besi Ulir 10mm & 8mm SNI)
🏠 Rangka Atap Baja Ringan62 m² (Baja Ringan C75 + Genteng Metal Pasir)
Upah Tukang (AHSP PUPR)Rp 58.000.000 (Borongan Tenaga Kerja)
Rincian Alokasi Biaya Tahapan AHSP PUPR:
1. Pekerjaan Pondasi & TanahRp 22.500.000 (Pondasi Batu Kali & Sloof Beton 15/20)
2. Pekerjaan Dinding & PasanganRp 44.800.000 (Hebel AAC 10cm, Plester & Acian Halus)
3. Pekerjaan Struktur & AtapRp 64.500.000 (Kolom Utama, Ringbalk & Rangka Atap Baja Ringan)
4. Pekerjaan Finishing & SanitariRp 65.000.000 (Granit 60x60, Cat Waterproof & Sanitari)
*Dapat disesuaikan secara real-time dengan lokasi provinsi & kebutuhan spesifik Anda.