🟢 Terkalibrasi Standar AHSP PUPR No. 8/2023 & Median Pasar 2026
Estimasi Biaya: Rp 140.000.000 - Rp 180.000.000Denah & RAB Rumah Minimalis Lahan Sempit 5x10 (Tipe 40)
Solusi desain denah dan kalkulator RAB rumah 1 lantai lahan 5x10m. Maksimalkan pencahayaan & efisiensi budget material AHSP PUPR.
Luas Lahan / Dimensi
50 m² (5x10m)
Luas Bangunan
40 m² (1 Lantai)
Jumlah Kamar
2 Kamar Tidur
Kamar Mandi
1 KM / WC
Visual Blueprint Zonasi Denah 2D
Rincian Alokasi Tata Ruang Ergonomis:
Carport Mobil CompactArea parkir hemat tempat
3.0 x 4.5mRuang Keluarga & Dining AreaKonsep komunal tanpa pembatas tembok
3.0 x 4.0mKamar Tidur DepanJendela menghadap carport
2.8 x 3.0mKamar Tidur BelakangBukaan udara ke void jemuran
2.8 x 3.0mDapur Minimalis & ServiceZonasi efisien siap pakai
2.0 x 2.2mKamar Mandi / WCCloset duduk + shower hemat air
1.4 x 1.6m
Catatan Estimator — Bang Uno AI
AHSP PUPR VerifiedRekomendasi Efisiensi Biaya Konstruksi
"Lahan sempit 5x10 meter membutuhkan void belakang selebar minimal 1.5x2m sebagai sumur udara & cahaya alami, menghindari rumah terasa pengap & gelap."
Ringkasan RAB AHSP PUPR
Grand Total Estimasi Biaya
Rp 158.000.000
Rata-rata: Rp 3.950.000 / m²
Estimasi Volume Material Pokok:
🧱 Bata Ringan / Hebel16.0 m³ (Bata Ringan 10cm)
📦 Semen Portland 50kg92 Sak (Semen Portland 50kg)
🏖️ Pasir Cor & Pasang20 m³ (Pasir Cor & Pasang)
⚙️ Besi Beton Ulir SNI46 Batang (Besi Ulir 10mm & 8mm)
🏠 Rangka Atap Baja Ringan52 m² (Baja Ringan C75 + Atap Spandek Peredam)
Upah Tukang (AHSP PUPR)Rp 46.000.000 (Borongan Tukang)
Rincian Alokasi Biaya Tahapan AHSP PUPR:
1. Pekerjaan Pondasi & TanahRp 18.000.000 (Pondasi Batu Kali & Sloof Cor)
2. Pekerjaan Dinding & PasanganRp 38.000.000 (Bata Ringan, Plesteran & Acian)
3. Pekerjaan Struktur & AtapRp 50.000.000 (Kolom, Ringbalk & Atap Baja Ringan)
4. Pekerjaan Finishing & SanitariRp 52.000.000 (Keramik 50x50, Cat, Pintu & Sanitari)
*Dapat disesuaikan secara real-time dengan lokasi provinsi & kebutuhan spesifik Anda.